Wintergärten regional
Wintergärten in Köln, im Rheinland und im Vorgebirge
Wir bauen dort, wo wir in derselben Woche wieder sein können: in Köln und im Umland zwischen Dormagen, Bergisch Gladbach, Brühl und Bergheim.
Ein Wintergarten in Köln ist Vertrauenssache in beide Richtungen: Sie lassen jemanden an Ihre Fassade, und wir übernehmen Verantwortung für ein Bauteil, das Jahrzehnte halten soll.
Unser Betrieb sitzt an der Mathias-Brüggen-Straße 77 in Köln-Ossendorf. Von dort erreichen unsere Monteure die meisten Baustellen in weniger als einer halben Stunde – über die Militärringstraße nach Süden, über die A 57 nach Pulheim und Dormagen, über die A 1 nach Leverkusen und Bergisch Gladbach. Das ist kein Werbeargument, sondern praktisch relevant: Wer bei einem Glasanbau nachjustieren, eine Scheibe tauschen oder eine Steuerung einstellen muss, kommt zügig vorbei.
Gebaut haben wir Winter- und Sommergärten unter anderem in Pulheim, Frechen und Kerpen, dazu in den Kölner Stadtteilen und in den Nachbarkommunen von Hürth und Erftstadt über Brühl und Wesseling bis Bergheim, Neuss und Bonn. Unsere Außendienstmitarbeiter haben feste Gebietsschwerpunkte, sodass Sie im Regelfall denselben Ansprechpartner behalten – von der Planung über die Montage bis zur Wartung.
Kuntze als Wintergartenbauer in Köln
- Standort
- Mathias-Brüggen-Straße 77, 50829 Köln-Ossendorf. Ausstellung und Werkstatt liegen auf demselben Gelände.
- Einsatzgebiet
- Köln und Umland: Leverkusen, Bergisch Gladbach, Hürth, Frechen, Pulheim, Kerpen, Bergheim, Erftstadt, Dormagen, Brühl, Wesseling, Bonn, Düsseldorf und Neuss.
- Zuständige Behörde
- Für Vorhaben im Stadtgebiet entscheidet das Bauaufsichtsamt der Stadt Köln; in den Umlandkommunen die jeweilige Bauaufsicht von Stadt oder Kreis.
- Schneelastzone
- Köln und das linksrheinische Umland liegen in Schneelastzone 1 bis 2; im Bergischen steigen die Lasten mit der Geländehöhe.
- Montage
- Metallbauer, Tischler und Glaser aus dem eigenen Betrieb – Kuntze arbeitet ohne Subunternehmer.
- Kontakt
- Wintergärten und Terrassendächer: 0221 / 95 64 08-19, info@kuntze-gmbh.de. Beratung in der Ausstellung nach Terminabsprache.
Baugenehmigung in Nordrhein-Westfalen: der realistische Ablauf
Maßgeblich ist die Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, ergänzt durch den örtlichen Bebauungsplan. Ein beheizter Wintergarten schafft Wohnfläche und ist daher regelmäßig genehmigungspflichtig. Geprüft werden vor allem vier Punkte:
- Abstandsflächen zur Grundstücksgrenze und zum Nachbargebäude
- Zulässige Grundfläche nach Bebauungsplan, oft über die Grundflächenzahl geregelt
- Gestaltungsvorgaben, etwa zu Dachform, Materialien oder Baulinien
- Energetische Anforderungen nach dem Gebäudeenergiegesetz
In vielen Kölner Vorortlagen – etwa in Reihenhaussiedlungen in Ossendorf, Longerich oder Rodenkirchen – liegt die Schwierigkeit nicht beim Wintergarten selbst, sondern bei den Grenzabständen. In Pulheim, Frechen und Kerpen sind es häufiger Festsetzungen zur überbaubaren Fläche. Steht das Gebäude unter Denkmalschutz oder in einem Bereich mit Erhaltungssatzung, kommt eine zusätzliche Abstimmung dazu.
Wir stellen die Bauvorlagen zusammen – Lageplan, Grundrisse, Ansichten, Schnitte und die statischen Nachweise – und begleiten die Einreichung. Was dabei auf unserer Seite liegt und was Sie beisteuern, steht unter Projektleitung, Beantragungen, Installation.
Projekte aus Pulheim, Frechen und Kerpen
Die Bauweisen im Umland unterscheiden sich stärker, als man denkt – und damit die Anschlüsse. In Frechen und Pulheim treffen wir viele Siedlungshäuser der 1960er- bis 1980er-Jahre mit niedriger Traufe: Dort ist ein Pultdach mit Solarknick oft die einzige Form, die unter dem Dachüberstand durchpasst. In Kerpen und Bergheim stehen häufiger freistehende Einfamilienhäuser mit breiten Gartenseiten, bei denen Satteldach oder Pavillonabschluss zur Geltung kommen.
In den innenstadtnahen Kölner Lagen ist meist der Platz der Engpass: schmale Gärten, enge Zuwege, Nachbarwände direkt an der Grenze. Hier entscheidet die Logistik mit – ob das Glas über das Haus gehoben werden muss, ob eine Hebebühne auf die Straße passt, ob eine Genehmigung zur Teilsperrung nötig ist. Solche Fragen klären wir vor der Fertigung, nicht am Montagetag.
Acht Projekte haben wir ausführlich dokumentiert, mit Ausgangslage, Entwurf und Fotos vom Ergebnis: nachzulesen in den Wintergarten-Referenzen.
So finden Sie uns in Köln-Ossendorf
Fenster und Türen Kuntze GmbH
Mathias-Brüggen-Straße 77
50829 Köln (Ossendorf)
- Kostenlose Parkplätze direkt am Haus
- Mit dem Auto über die A 57 / A 1, Abfahrt Köln-Longerich bzw. Bocklemünd
- Mit der KVB: Haltestelle „Mathias-Brüggen-Straße/Baadenberger Straße“
Termin in der Ausstellung
Mo bis Do 10–18 Uhr, Fr 10–16 Uhr und Sa 10–13 Uhr sind wir da – zur Beratung bitte mit Termin, damit die Kollegin oder der Kollege für Ihr Vorhaben Zeit hat.
Häufige Fragen zu Wintergärten in Köln
Im Stadtgebiet Köln und im Umland. Dazu gehören Leverkusen, Bergisch Gladbach, Hürth, Frechen, Pulheim, Kerpen, Bergheim, Erftstadt, Dormagen, Brühl, Wesseling, Bonn, Düsseldorf und Neuss. Projekte außerhalb dieses Radius prüfen wir im Einzelfall.
Für Grundstücke im Stadtgebiet ist das Bauaufsichtsamt der Stadt Köln zuständig, in den Umlandgemeinden die jeweilige städtische Bauaufsicht oder die des Kreises. Eingereicht wird über einen bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser; die technischen Unterlagen und Nachweise liefern wir.
In unserer Ausstellung an der Mathias-Brüggen-Straße zeigen wir Profile im Schnitt, Glasaufbauten, Beschattungssysteme und Schiebeelemente zum Ausprobieren. Einen kompletten Wintergarten erleben Sie am besten bei einem unserer Referenzkunden – das stimmen wir bei Interesse ab.
Köln und das linksrheinische Umland gehören zu Schneelastzone 1 bis 2. Die tatsächlich anzusetzende Last hängt zusätzlich von der Geländehöhe und der Dachneigung ab und wird für jede Konstruktion einzeln nachgewiesen – im höher gelegenen Bergischen liegen die Werte über denen der Rheinebene.
Zwei kommen häufig vor: Bebauungspläne aus den Siedlungsjahrzehnten setzen die überbaubare Fläche eng, und in Altbaulagen mit Erhaltungssatzung oder Denkmalschutz ist die Gestaltung mit abzustimmen. Beides klären wir vor dem Entwurf, damit nicht nachträglich umgeplant werden muss.
Innerhalb Kölns und im nahen Umland in der Regel unter einer halben Stunde. Wartungs- und Reparaturtermine fasst unser Kundendienst nach Gebieten zusammen – Einzelheiten dazu unter Montage, Wartungen, Reparaturen.
Ihre Ansprechpartner für Wintergärten und Terrassendächer
Verkauf und Technik beraten Sie zum Vorhaben, Planung und Technik übernehmen Entwurf, Konstruktion und Abwicklung.
Ralf Kranzusch
Geschäftsführer, Verkauf und Technik
Köln und gesamtes Umland in NRW
Jan Elkemann-Reusch
Verkauf und Technik
Köln und gesamtes Umland in NRW
Sie wissen nicht, wer zuständig ist? Rufen Sie die Zentrale an: 0221 / 95 64 08-19 (Wintergärten und Terrassendächer) – oder nutzen Sie das Anfrageformular.